Ce que nous prenons en charge
Huit prestations tenues par la même équipe : l’annonce, les voyageurs, le logement, les revenus.
Création & optimisation de l’annonce
Rédaction, titre, description, équipements, points forts et optimisation sur Airbnb.
Une annonce n’est pas une fiche descriptive : c’est ce qui décide un voyageur en quelques secondes. Nous rédigeons le titre et la description, listons les équipements et mettons en avant ce qui distingue votre logement : l’étage, la vue, la proximité d’une station, le calme d’une cour.
L’annonce est ensuite suivie et ajustée : classement dans les résultats, taux de conversion des consultations en réservations, avis laissés par les voyageurs.
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- Rédaction du titre et de la description
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- Liste complète des équipements
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- Mise en avant du quartier et des accès
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- Suivi du classement et ajustements
Photographie professionnelle
Un shooting qui met chaque pièce en valeur.
Un photographe vient au logement une fois les pièces rangées et le lit fait. Il travaille la lumière du jour et cadre ce que le voyageur cherche sur l’annonce : la chambre, la cuisine, la vue. Les images sont sélectionnées, retouchées, puis remplacées après des travaux ou un changement de mobilier.
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- Préparation et mise en scène des pièces
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- Shooting professionnel
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- Sélection et retouche des images
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- Mise à jour après travaux ou changements
Gestion des réservations
Calendrier, demandes, modifications et annulations.
Nous tenons le calendrier, répondons aux demandes de réservation, gérons les modifications et les annulations, et veillons à ce que chaque séjour s’enchaîne sans chevauchement.
Vous gardez la main : les dates que vous souhaitez garder pour vous restent bloquées.
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- Calendrier tenu à jour
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- Réponse aux demandes de réservation
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- Modifications et annulations
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- Dates réservées à votre usage
Gestion des voyageurs
Communication avant, pendant et après le séjour, et suivi des avis.
Chaque voyageur reçoit les informations utiles avant son arrivée, obtient une réponse pendant son séjour et reçoit une attention après son départ. Les avis sont suivis et reçoivent une réponse.
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- Messages avant l’arrivée
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- Assistance pendant le séjour
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- Suivi après le départ
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- Réponse aux avis
Arrivée et départ des voyageurs
Arrivée autonome ou accueil en personne, clés, départ et contrôle.
Selon votre logement et vos voyageurs : arrivée autonome sécurisée ou accueil en personne. Au départ, le logement est contrôlé et les clés sont récupérées.
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- Arrivée autonome ou accueil en personne
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- Gestion des clés
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- Contrôle du logement au départ
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- Signalement de toute anomalie
Ménage & linge
Nettoyage, linge, lits faits, consommables et contrôle entre chaque séjour.
Entre deux séjours, le logement est nettoyé, les lits sont refaits avec du linge propre, les consommables sont réapprovisionnés et un contrôle est effectué avant l’arrivée suivante.
Le linge est le vôtre : nous le collectons, le lavons et le repassons dans notre propre pôle blanchisserie, puis nous le remettons en place dans le logement. Une seule chaîne, sans intermédiaire.
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- Nettoyage complet entre chaque séjour
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- Lavage et repassage de votre linge de lit et de toilette
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- Réapprovisionnement des consommables
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- Contrôle avant chaque arrivée
Maintenance & interventions
Petites réparations, incidents et coordination des artisans.
Une ampoule, une chasse d’eau, une serrure : les petites réparations sont traitées directement. Pour le reste, nous coordonnons les artisans et suivons l’intervention jusqu’à sa fin.
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- Petites réparations
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- Gestion des incidents
- 03
- Coordination des artisans
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- Suivi et compte rendu
Optimisation des revenus
Prix ajustés à la saison, aux week-ends, aux événements et au taux d’occupation.
Un prix fixe toute l’année se paie en semaines vides ou en nuits sous-vendues. Nous ajustons les tarifs selon la saison, les week-ends, les événements franciliens et le taux d’occupation, pour tenir l’équilibre entre remplissage et prix de nuit.
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- Tarification ajustée
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- Suivi du taux d’occupation
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- Prise en compte des événements locaux
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- Rapport de performance
Ce que votre logement peut rapporter
Présentez-nous votre logement : vous recevez une estimation de son potentiel locatif, et l’équipe répond à vos questions.