Nous tenons votre logement, vous percevez les revenus
Annonce, photographies, voyageurs, ménage et linge, maintenance, prix : nous prenons en charge la location courte durée de votre bien, partout en Île-de-France. Vous percevez les revenus.
Pourquoi nous confier votre bien
- Présence locale
- Une équipe qui se déplace chez vous et connaît l’immeuble, le quartier et ses habitudes.
- Revenus ajustés
- Une stratégie tarifaire suivie semaine après semaine, selon la demande, les saisons et les événements franciliens : salons de la Porte de Versailles et de La Défense, congrès de la Porte Maillot, Roland-Garros, Stade de France.
- Prise en charge complète
- De la création de l’annonce au versement des revenus, chaque étape est tenue par la même équipe.
- Ménage contrôlé
- Le logement est préparé et contrôlé entre chaque séjour ; votre linge est lavé et repassé par notre propre pôle blanchisserie.
- Voyageurs accompagnés
- Les voyageurs sont renseignés avant leur arrivée et accompagnés pendant leur séjour.
- Logement surveillé
- Le logement est contrôlé après chaque séjour ; toute anomalie est constatée, documentée et signalée.
Ce que nous prenons en charge
Huit prestations tenues par la même équipe, de l’annonce au versement des revenus.
- Création & optimisation de l’annonce Rédaction, titre, description, équipements, points forts et optimisation sur Airbnb. Le détail
- Photographie professionnelle Un shooting qui met chaque pièce en valeur. Le détail
- Gestion des réservations Calendrier, demandes, modifications et annulations. Le détail
- Gestion des voyageurs Communication avant, pendant et après le séjour, et suivi des avis. Le détail
- Check-in / Check-out Arrivée autonome ou accueil en personne, clés, départ et contrôle. Le détail
- Ménage & linge Nettoyage, linge, lits faits, consommables et contrôle entre chaque séjour. Le détail
- Maintenance & interventions Petites réparations, incidents et coordination des artisans. Le détail
- Optimisation des revenus Prix ajustés à la saison, aux week-ends, aux événements et au taux d’occupation. Le détail
Comment se passe une saison
Six étapes, de votre premier appel au versement des revenus.
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Vous nous contactez — votre logement, votre projet
Résidence principale, résidence secondaire ou bien vacant : vous nous présentez le logement et ce que vous en attendez.
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Analyse du bien — localisation, capacité, concurrence
Nous étudions la localisation, le type de bien, sa capacité, ses équipements et les annonces concurrentes du quartier.
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Estimation — un potentiel réaliste
Vous recevez une estimation du potentiel locatif de votre logement, établie sur les éléments que vous nous avez donnés.
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Mise en place — annonce, photos, tarifs, calendrier
Nous rédigeons l’annonce, faisons photographier le logement, fixons les premiers tarifs, ouvrons le calendrier et organisons le ménage.
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Gestion — le quotidien
Voyageurs, ménage, linge, maintenance, prix : le quotidien est tenu par l’équipe.
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Revenus — suivi et versement
Vous suivez les performances et percevez vos revenus, sans gérer les voyageurs.
Comment votre logement est protégé
Le logement est inspecté après chaque départ ; ce qui est constaté est écrit et vous est transmis.
- Contrôle après chaque séjour
- Le logement est inspecté au départ de chaque voyageur.
- Dégradations
- Toute dégradation est constatée, documentée et signalée.
- Clés
- Les clés sont remises et récupérées par l’équipe ; aucune clé ne reste chez un voyageur.
- Incidents
- Un incident pendant le séjour est pris en charge par l’équipe.
- Présence locale
- Une équipe qui se déplace, partout en Île-de-France.
- Prestataires
- Les artisans et prestataires sont coordonnés et contrôlés.
- Sinistre
- En cas de sinistre, nous vous accompagnons dans les démarches.
Où nous intervenons
Toute l’Île-de-France : Paris et les sept départements de la petite et de la grande couronne.
- Paris 75
- Seine-et-Marne 77
- Yvelines 78
- Essonne 91
- Hauts-de-Seine 92
- Seine-Saint-Denis 93
- Val-de-Marne 94
- Val-d’Oise 95
Ce qu’on nous demande souvent
Dois-je créer moi-même mon compte Airbnb ?
L’annonce est à votre nom et nous y figurons comme co-hôte : les deux noms apparaissent. Si vous n’avez pas encore de compte, nous vous guidons pour le créer.
Dois-je être présent pour accueillir les voyageurs ?
Non. L’accueil, autonome ou en personne, est assuré par l’équipe.
Qui s’occupe du ménage ?
Nos équipes, sauf dans la formule Essentielle, qui laisse le ménage au propriétaire. Le logement est nettoyé et contrôlé entre chaque séjour.
Qui fournit les draps et les serviettes ?
Vous. Le linge du logement est le vôtre ; nous assurons son lavage, son repassage et sa remise en place à chaque séjour, dans notre pôle blanchisserie.
Comment les prix sont‑ils fixés ?
Les prix sont ajustés selon la saison, les week-ends, les événements locaux et le taux d’occupation. Vous êtes informé de la stratégie retenue.
Comment les revenus sont‑ils versés ?
Le loyer payé par les voyageurs sur la plateforme vous revient. Nous percevons les frais de ménage et notre commission sur le loyer, selon le contrat.
Ce que votre logement peut rapporter
Présentez-nous votre logement : vous recevez une estimation de son potentiel locatif, et l’équipe répond à vos questions.